Для отражения сделок с земельным участками в 1С предусмотрен список операций. Условно их можно разделить на 3 группы.

1. Операции поступления.

• Для оформления покупки земельного участка или его части используются операции "Приобретение ЗУ на праве собственности". Приобретение доли в участке ОДС (без аренды)". В первом случае происходит выкуп всего участка. Во втором - нужно выбрать одну из долей, выкуп которой нужно оформить.
• Для оформления аренды земельных участков используется операция "Заключение договора аренды на ЗУ". Происходит аренда всего участка.
• Для оформления выкупа ранее арендованного участка или его части предусмотрены операции "Выкуп арендованного участка" и "Приобретение доли в участке ОДС". В первом случае происходит выкуп всего арендованного участка или последней арендованной части. Во втором - из списка арендованных частей (паев) нужно выбрать часть, выкуп которой хотите оформить.

2. Операции выбытия.

• Для снятия земельного участка с баланса предприятия используется операция "Выбытие ЗУ".
• Если требуется оформить передачу земельного участка в аренду или субаренду используются операции "Передача в аренду" и "Передача в субаренду".

3. Операции изменения параметров земельных участков

• Регистрация перехода права собственности в случае выбытия земельного участка. Указываются новые дата и номер ГРП.
• Переоценка кадастровой стоимости земельного участка.

Заполняется новое значение кадастровой стоимости.

• Уточнение площади в связи с изменением кадастровых границ
• Изменение назначения земель.
• Продление договора аренды. Указывается новый срок договора аренды.
• Регистрация права собственности в случае приобретения земельного участка.
• Уточнение фактической площади земельного участка.

Операции с земельными участками